今日は和歌山県の橋本に来ています。
大阪から南海高野急行にゆられやってきました。
目的はへそ道合宿というセミナーに参加するためです。
なかなかの荒業合宿だと聞いておりますので少々緊張しています（汗）
「１/4の奇跡」の入江監督が主催する、知る人ぞ知るセミナーで
有名人や著名人が集まるとも聞いていますので、ますます緊張しています。
この合宿で何が行われるのか？そして自分はどう変われるのか？
期待半分不安半分ですがいつもと違う環境で、この人里離れた奥地で
大いなる気づきを得たいと思います。
では頑張ってきますね！
報告はおってします・・・
「子どもの心が育つ魔法の家のつくりかた」
前回の安藤塾の課題本。
絵本式でとても読みやすかったです。
この本を読んで改めて思ったことは、やっぱりいい家でいい環境で
子育てしたいということです。私も子育て世代のど真ん中です。
１００％天然素材の本物の健康住宅を作っていることに関しては
そんじょそこらの自然素材の家には負けませんが、子育てに関しては
ピカピカの一年生新米パパです。
この本が全てではないと思いますが、子どもの心が育つ環境づくりは
とても勉強になりました。
知っていることもありましたが、知らなかったことの方が多かったです。
やはり大切なのは家族の会話、コミュニケーションということ。
子どもが小さいときはいいですが、思春期になると会話が少なくなる
とよく聞きます。
「最近は会話が少ないから、よししゃべろう！」と言っても、なかなか
しゃべれるものではありません。
そこで、自然と家の中でコミュニケーションできる環境を提供する、
これってわかっているようで、まだまだ家づくりには反映できていなかったです。
聞いた話によると、東京大学に受かったほとんどの子は自分の部屋でなく
リビングでお母さんと一緒に勉強していたそうです。
会話がある楽しい家族・・・仲のいい家族・・・みんな大好き・・・
子どもの心が育ついい家を作っていきたいと思います。
感謝。
先日、建材屋さんから「グラスウールが品薄になっていますので、
使う予定のあるところは早めに予約してください。」と連絡がありました。
私たちの家づくりではグラスウールを使っていませんので、全然関係ありませんが、
日本の住宅の断熱材シェアＮＯ，１グラスウールは健在っていうことです。
シェア率が約７０％とも８０％とも言われているこの材料。
よく新築現場で大工さんがせっせと壁の中に入れているあの断熱材です。
グラスウールは主成分はガラスです。
作業するとわかるのですが、結構チクチクしてまして、誤って吸引すると
肺にずっと残る代物です。
そしてガラスなので湿気を吸いません、なので調湿効果は皆無と言われています。
室内は湿気が高いので断熱材に調湿効果がないと、壁の中はジメジメしカビを生み、
ダニを増大させます。これが家の寿命を短命にしている一旦でもありますし、
シックハウスなどのアレルギーの原因の一つにもなっています。
また断熱材としては、２５年で断熱性能がほぼゼロになります。
２５年で断熱効果がゼロって凄くないですか？
ほっておくと家の中が外気温と同じになるということです。
古い家が寒いのはこのことが証明しています。
その分グラスウールは値段が激安です。一枚１００円ぐらいでしょうか？
またグラスウールの仲間で、ロックウールがあります。
これを使っているところはあまりないとは思いますが、ホームセンターでは
普通に売られていますが、非常に危険度が高い断熱材です。
俗に言われるアスベスト系石綿断熱材です。
ヨーロッパやアメリカの一部の州では使用禁止になっています。
家づくりをするときに、断熱材は何を使っているか、なんて気にしない方が大半です。
しかし３５年ローンを組んで２５年で断熱性がなくなる材料が目に見えない壁の中
に使われています。これが日本の住宅業界の真実です。
現在あちこちで新築建築ラッシュです。また同じことが繰り返しです。
さすがに憂いております。
新築工事やリフォーム工事を始める前に必ず行う
近所への挨拶というのがあります。
新築工事の工期はおおよそ半年近くになりますので、
近隣挨拶は最善のタイミングで行うことが大切です。
建替えなら、建物を解体する前、
更地からの工事となると地鎮祭前と決めています。
そして近所のどこまで挨拶すればいいか？
何かもっていったほうがよいのか？
などなどお客さんからの質問をうけます。
地域性や分譲地などケースバイケースではありますが、
ご近所さんの立場を考えると、工事直前よりも程よいタイミングで連絡していたほうが
いいと思いますし、業者と同行してする挨拶することもいいことだと思います。
挨拶に伺うと必ず「わざわざご丁寧にありがとうございます。」
と言葉をかけていただけます。
工事中は多かれ少なかれご迷惑をおかけします。
また工事が終わると、施主様はご近所付き合いが始まり永いお付き合いになります。
町内というコミュニティーは相互協力の関係があって続くものです。
毎日気持ちよく暮らしていただく為にも、挨拶は必ず行いたいと思います。
昨日は大学時代のクラスメイトの結婚披露宴に出席してきました。
私と同い年ですから４０歳でついにお嫁さんをもらうことになりました。
それも南国育ちの素敵な奥様です。
諦めずによく頑張りました（笑）
これで大学の仲のいい連中は全て結婚したことになります・・・
よかったぁ～よかったぁ～。
あっ！幡野さんがまだいたな～（汗）
まぁ彼女は別枠なので今のスタンスを貫いてもらいたいです（笑）
久しぶりに旧友たちと酒を飲みましたが、２０年前の大学時代に
あっという間にタイムスリップです。本当に楽しい一時でした。
それにしても学生時代の友はいいですね～、一生の財産です。
そして彼もこれから奥さんと新しい家庭を作っていくわけですが、
いろいろなことがあると思います。
しかしどんな荒波が立とうとも彼ならばそれを乗り越え、
素敵な家庭を築いていくことだと信じております。
お二人並びにご両家の皆さまには本当に幸せになっていただきたいです。
素晴らしい門出を共に味わいお祝いをしてきました。
とてもいい結婚披露宴に参加できてよかったです。
暖かい気持ちでこれから地元へ帰ります。
祝感謝。
今日はちょっとドラマの話を・・・「半沢直樹」
リアルタイムでは見れませんでしたが、奥さんが
何気なく録画しておいたので助かりました（笑）
そして息子が寝静まってから夜中にヘッドホンつけて
見ていますが、とっても面白いです。
「俺の流儀はやられたらやりかえす！倍返し！！」
このフレーズ聞くとゾクっときますね～。
ちなみに「倍返し」って言葉は本来は不動産用語みたいです、
私たちはあまり使いませんが・・・
ドラマ中の銀行と零細企業の関係なんか、まさに現実。
5年前に亡くなったうちのお婆ちゃんも私が小さいときから
「銀行だけは就職しちゃならんからね～」と言っていましたが
先代のご苦労がなんだかわかった気がします。
また今年から弊社の銀行担当が中学校時代の仲のよかった同級生になりました。
いい時期に頼りになるバンカーといい関係を作らせてもらってます。
そんな彼もバリバリの体育会系で元高校球児。
高校時代に新潟県代表として甲子園に行った経験をもつ剛腕ピッチャーです。
そんな彼ですから気が合わないわけがありません。
小さな会社が一皮むける時には、銀行からの融資は必要不可欠です。
実績もまだまだで、これから飛躍することを期待しての会社を評価し、
融資してもらえることは、その担当者の力量で左右することも大きいです。
人との出会い、人とのご縁で生かさせていることをとても感じます。
お世話になったことを、そして恩義を「倍返し」できるように日々頑張りたいと思います。
感謝。
本日は毎月恒例の一斉清掃の日です。
小雨降るやや寒い朝ですが、新潟駅に集合し
ワイケイワークスの業者会のメンバーやビーイズム
工務店仲間との合同一斉清掃です。
総勢1０名ほどで新潟駅前を清掃を行いました。
掃除を始めて直ぐに体もポカポカになります。
今回もなかなかゴミも多く、拾いごたえがありました（汗）
みんな！もっと街をキレイにしようじゃないか！！
そして現場をもっとキレイにしよう森岡さん！！
詳しくはスタッフブログを見てみてください。
新潟市からも清掃助成をもらっていることもあり、
これから凍てつく冬場もみんなで清掃したいと思います。
地元そして地域のために、小さい活動ではありますが
継続していきたいと思います！
住宅ローン控除という、払った税金が戻ってくるお話をします。
住宅ローンを組むと数千万円という大金を３０年ほどの長い期間
毎月毎月ローンを支払わなくちゃいけません。
聞いただけでも大変です。
そこで、頑張って家を建ててローンを組んだ皆さんに特別に減税をしますよ。
という住宅業界では昔からあるポピュラーな国の政策です。
しかしその時代の住宅政策によって控除額も違いますから、もっとも
新しいお話をさせていただきます。
一般の住宅で簡単に説明させていただくと消費税増税後の住宅ローン控除は、
平成26年4月～平成29年12月までに居住した方で8％の消費税率が適用されている方については
借入限度額を4000万円とし、その借入金の年末残高の1％
（借入限度額4000万円×1％＝40万円が各年度の控除限度額になります。）
が所得税から控除されます。3000万円なら30万円、2000万円なら20万円と
お考えください。また控除しきれなかった金額については翌年分の住民税から
一定額を限度として控除されます。控除は最大10年間になります。
4000万円で上限10年で400万円が戻ってくるとお考えください。
ただし、平成26年4月以降に入居された方の場合でも、平成25年9月末までに
契約をしたことによる経過措置の適用を受け5％の消費税率が適用される方につきましては、
借入限度額が2000万円で、その借入金の年末残高の1％
（借入限度額2000万円×1％＝20万円が各年度の控除限度額になります。）
が所得税から控除されます。
控除しきれなかった金額については翌年分の住民税から一定額を限度として控除される点と、
控除の期間が最大10年間となっている点は同様です。
ちょっと専門用語ばっかりで、難しかったですかね～、すいません。
先日、ライフプランニングを確認して、消費税増税後でも逆に得する方もいました。
是非、弊社のファイナルシャルプランナーによる人生の家計設計をする
無料ライフプランニングをお奨めします。
詳しくは弊社までお問い合わせください。
新築工事を行う前に行政確認という大切な業務があります。
その中の一つに土地に何か埋まっていないか？
ということを市役所と調べるものがあります。
埋まっているものとは、埋蔵文化財包蔵地（遺跡）が
あるかいなかの確認です。
どんな土地でも必ず行います。
意外と知られていませんが、日本全国でみてみると
結構な頻度で埋蔵物は発見されているそうです。
しかし、遺跡が見つかっても、文化財として保存の対象
になるかというと、そう滅多にはないそうです.
そして発見され遺跡として保存が決まっても、普通の住宅
であれば、その上に建築しても可能になりますが、江戸時代
前や近代日本史で特に保存が重要と教育委員会が判断すると
重要な遺跡として史跡指定され、埋蔵文化財になり、その土地
での建築は市との協議に入るそうです。
最近では秋葉区で弥生時代の古墳遺跡が見つかり、文化財になったと聞きました。
しっかり埋蔵物の確認をして家づくりをしたいと思います。
ちなみに簡単に調べられますので、ご興味ある方はお教えしますよ！
私は月に一度、近くのお寺様に行って夕食をいただいてます。
そして和尚さまよりご説法を聞きます。
10年以上続けています。
お経の時間を合わせると１時間近く、正座をしますので、
足はいつもしびれますが、心が洗われる大切な時間です。
現代の日本人が忘れている、大切な心や考え方を教えてくれます。
そして、禅宗のお寺なので、お食事の前に「ごかんのげ」を唱和します。
一 功の多少を計り彼（か）の来処（らいしょ）を量（はか）る。
⇒この食事がどうしてできたかを考え、食事が調うまでの多くの人々の働きに
感謝をいたします。
二 己が徳行（とくぎょう）の全欠を［と］忖（はか）って供（く）に応ず。
⇒自分の行いが、この食を頂くに価するものであるかどうか反省します。
三 心を防ぎ過（とが）を離るることは貪等（とんとう）を宗（しゅう）とす。
⇒心を正しく保ち、あやまった行いを避けるために、貪など三つの過ちを持たないことを
誓います。
四 正に良薬を事とすることは形枯（ぎょうこ）を療（りょう）ぜんが為なり。
⇒食とは良薬なのであり、身体をやしない、正しい健康を得るために頂くのです。
五 成道（じょうどう）の為の故に今この食（じき）を受く。
⇒今この食事を頂くのは、己の道を成し遂げるためです。
感謝の心で「いただきます。」
