先日、お世話になっている先輩が勤めている
有名な大手リフォーム会社http://www.sokkuri3.com/
からオファーがありました。
技術協力・・・要は工事を請け負ってもらいたいとのこと。
とっても忙しいようで、ネコの手も借りたいんだけどもちゃんとした技術をもった大工さんじゃないと駄目っても言ってました。
お手伝いしたい気持ちもやまやまですが、何せ弊社のお客さまが優先なので、丁重に
お断りさせていただきました。（すいません先輩、また声かけてくださいね）
そのかわりここでチラッと宣伝しておきま～す
先週、戸建賃貸住宅に見学に行ってきました。
弊社の大工さんがちょっと応援にいってたもんで、作っている最中にも見学してきました。
建物本体価格 ６４０万円！ すごい安いんで驚きました！
新築アパートがなかなか満室できないご時世です。大家さんには戸建賃貸住宅という選択肢もあるってことが当たり前になる感じがしました。この分野は今後、注目です
快晴続きのゴールデンウイークにお花畑を見てきました
思っている以上に広大な敷地に菜の花とチューリップがキレイに咲いていました。
パステルカラーが大地にとっても映えるんです。
花畑見てこんなに感動するとは思いませんでした。
年とったのかな～
こんな素敵なところが近くにあるなんて・・・・そして入場料無料・・・・・素敵だ
連休明けから忙しくなってきます。
お花に癒してもらったので、また頑張りまーす！
今年の1月そうそう、倉庫の新築工事のご相談がありました。
300坪ほどの無柱の大空間の新設倉庫です。会長さん社長さんといろいろとお話を聞き、ご提案してきました。今月、ようやく話しがまとまり、新築工事着工です。
規模が大きい鉄骨造なので、ゼネコンの先輩から紹介してもらったプレハブ会社に元請けになってもらい、弊社は下請けとして、設備工事など協力させていただきます。
先週から解体工事もはじまり、いよいよ開始です。
先日、天気がよかったので浜茶屋の外壁修繕してきました。
関屋浜で親子２代で商売されている店主さんからのご依頼。
海に面しているので、鉄類は塩害ですぐに腐食するので波板ポリカが一番とのことです。
春に修繕をし、夏に向けて準備です。
ちなみに“浜茶屋”は新潟特有の言い方で、
一般的には海の家っていわないと通じないそうです。
海を見ながらビールの季節が待ち遠しいです！！
久しぶりのブログ日記の更新です。
異常に忙しくさせていただき、誠にありがとうございます。
温めていた現場ネタを順次、ご報告いたします！
知人の紹介で三条の豪邸に人気のシステムキッチンを納めることになりました！
ヤマハの最高級
ドルチェ
新築物件で、元請はゼネコンさんです。
毎週定例会議もあり、木造在来としては大きな現場で、ちょっとビックリしました。
キッチンは設置完了済み、後は取り扱い説明のち引渡しです！！
先週の内覧会にご参加いただきました
みなさまありがとうございました。
新たにアパートの改装工事の依頼をいただき、嬉しく
思います。最近はアパートの空室が目立ってきており
ます。特に新大前のアパート郡は尋常ではありません
建てたばかりの新築アパートも苦戦している時代で
す。ただ単に改装したからといって入居者が決まるも
のでもない現状です。
チームを組んでいろいろとアイデアを出し合って工事
計画を進めていきたいです。
ちなみに大学合格された学生さんおめでとうございま
す。また残念だった学生さん
いい部屋空けて待っていますので、来年頑張ってくだ
さい
大家さまのご好意により、アパートの内覧会を開催したします。
３/８（日）AM10:00〜PM4：00 スタッフ在住
詳細地図
・築23年目の古いアパートを内外装増築リフォームが完了いたしました。
いままでの9室の学生アパートワンルームを
５室1,2階メゾネットタイプの学生アパートプランに生まれ変わりました。（ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ使い放題）
・表面利回り １３％ （満室で８年で完済予定）
・将来的に社会人同居可、ペット可対応にもできるようなアパートプランになっております。
現在、大家さんの方、これからアパート物件を増やしたい大家さんの方、
また大家業や不動産投資に興味がある方は是非、お越しください！
今日のアパート情報などお話させていただきます。
よろしくお願いします。
新しいアパート、マンションがどんどん建設されて、
築年数が経った古い建物に入居者が入らない状態です。
本当に空室が目立ってきております。
昨年からこの時期までにお付き合いのあるオーナーさんや
不動産屋さんのご依頼で、リフォームや改装工事をさせていただきました。
いろいろな物件をリフォームしましたが、上手く入居者が決まった部屋。
リフォームしたが入らなかった部屋。明暗がはっきりでました。（残念ですが･･･）
しかし、古くても家賃が高くても、
人気がある物件はたしかに存在します。納得のお部屋です。
来年に向けた入居リフォームの戦略がこれからはじまろうとしています！
