こむすび住宅物件が、着々と進んでおります。
今回のリノベーションでの見どころは元々は2つの部屋として利用していたLDKを1部屋にする計画です。
解体作業も始まり、今後は大工工事や設備工事などが進んでいきます。
新潟県 建築住宅課HPにも事業進捗状況が紹介されています。
https://www.pref.niigata.lg.jp/site/jutaku/komusubijutaku2.html
↑こちらもご覧ください！
今後の仕上がりがとても楽しみです！
新潟市西区リノベーション「解体工事」
新潟市西区リノベーション「にいがた安心こむすび住宅」
新潟県で立ち上げられた「にいがた安心こむすび住宅推進事業」を活用したリノベーション物件が着工しました！
子育て世代に安心・安全な住宅を現在増えている空き家を活用し提供するという事業です。
今回は、中2階ありで延床約37坪の住宅をリフォームしていきます！
どんなリノベーションになり、どう仕上がるのかとても楽しみです！
足場組も終わり、段々と作業が始まっています。
工事内容についても掲載していこうと思います！
中央区リノベーション
中央区でリノベーションもはじまっています。
築年数が経ったご実家でしたが、インスペクションにてリフォーム可能と判断しての工事となります。
断熱・気密・耐震・制振
どんな仕上がりになるでしょうか、乞うご期待！
西区改築工事現場のお庭工事
「家族に癒える力を。」千癒の家(ちゆのいえ)
設計アドバイザーの五十嵐です！
西区の大規模リノベーションの最終仕上げでお庭の工事もさせて頂きました！
眺めだけでも十分贅沢なのですが、
四季を感じたり、土に触れるゆったりとした時間もとても贅沢ですよね。
全体的に手入れがしやすく、飽きの来ない自然風な仕上がりとなっております。
お施主様が、子育てや忙しい時期は、お家にもお庭にも興味がなかった、
ただ「暮らせればいい」と思っていたけれど、
自分の時間ができて、ふと家を見渡した時に、
もっと心地よい家でゆったりとした時間を過ごしたいと思うようになった、というようなことをおっしゃっていて、
とても印象に残っています。
もともとあった坪庭もリニューアルしました。
これから新芽が出てくるのが楽しみですね！
こちらは4/14(日)まで見学可能ですので、ぜひお越しください！！
現場気密測定
西区リフォベーション現場気密測定 C値＝0.8
価値ある構造体・リノベーション解体中
リノベーション工事に伴う既存建物内部解体が始まっています。
お客様のご実家で長らく住まわれていなったようですが、在来工法の地元工務店施工であり、いい構造体を使っています。
建売分譲で購入された住宅より、数十年後にリノベーションとなると、構造材が概ねしっかりしている工務店が建てた新築が工事する価値があるように感じてます。
また今まで使っていた思い出の部材や建具、備品など使える部材だけ選び出して息を吹き返し再利用するやり方もおすすめしています。
今回はダイニングテーブルを美装してまたお使いになられます。
新建材ばかりを使った住宅は価値が少なく、無垢材での家はアンティークになりえます。
私たちが手掛けている千癒の家は、アンティークになる家づくりでもあります。
ご家族の先祖様から続いた建物を壊し「千癒の家」でリノベーションさせて頂きます。
ご縁に多いなる感謝を頂き、これから始まる工事に全力を傾けたいと思います。
千癒の庭（ちゆのにわ）ガーデニング部門
https://www.ykhome.co.jp/data/chiyunoniwa/
ランディングページができました！
新しい女性スタッフが家づくりの仲間に加わり、早１０ケ月。
建築士でガーデンプランナーなので、千癒の庭（ちゆのにわ）ガーデニングという専門部門を立ち上げました。
ガーデン設計の経験で感性も凄くいいですね。
プレゼンシートも素敵な出来栄えで期待に応えてくれてます。
今期からは千癒の家の外部には必ず「緑のテーマ」が加わります。
早速に新築お客様のお庭作りを始まっています。
嬉しいことに、他の設計事務所や大手建設会社とのコラボも始まります。
これから伸ばしていきたいガーデニング部門です。
千癒の庭をよろしくお願いします！
新潟市西区リノベーション着工
今月末から西区で断熱性能アップ大規模リノベーションが着工します。
ご縁を頂きましたお客様には感謝いたします。
既存建物をスケルトンにして構造体も少なからず補強します。
水回りも全て変更し、インナーガレージも設置する計画でもありますのでなかなか技術力を発揮できる現場となります。
得意のセルロースファイバー断熱工事を中心に断熱性能upしますので、Ｇ１～Ｇ２レベルに押し上げます。
基準値以上に性能も上がるため省エネ補助金１００万円以上が内諾しております。
少しでも光熱費にかかる費用を低減させようと、あの手、この手で節約を考えておられる方もたくさんいることでしょうが、断熱性能アップリフォームリノベーションも選択肢のひとつと注目されています。
新築コストが原価高騰で、既存住宅をリフォームする方が増えてきております。
住まいの断熱性を向上させ、冬の暖房の効きや保温力をよくする、あるいは暖房の使用頻度が下げるということで、光熱費を下げながら居住性を高めるリフォームは実績もありコストに見合う工事と期待されています。
省エネ住宅などが徐々に普及してきて、断熱材というものが理解されるようになってきていますが、立地環境や住宅の材質、窓の大きさなどが異なるため、同じ断熱材を使ったとしても、必ずしも期待通りの効果が得られるとは限らないのが難しいところです。
また、住まいの断熱性を効果的に高めるには、部分的な改修よりも、住まい全体の熱の流れを考慮してのリフォーム計画が重要で安易な考えの断熱リフォームは新たな結露による建物の劣化をもたらすこともあるので、正しい知識と技術がとても重要になります。
多くの既存住宅を一軒でも快適空間に変更できるアドバイスをしたいと思います！
阿賀野市 新築工事 無農薬畳
工事も終盤です。
クリーニング後に畳の納入が完了しました。
千癒の家の畳は無農薬畳を使用しています。
有害な農薬を使用したい草の上に大切なお子様を寝かせたくありませんよね。
抗酸化エネルギーを活用した栽培方法により
通常の畳よりも多くの癒し効果がある畳になりますので、
安心してお子様を寝かせてあげてください。
しかもすべて畳職人が一つ一つ手作りで制作しています。
安心な材料で信頼できる職人の手で丁寧に家づくりを進めています
新潟市消防局工事
年度末ということもあり、新潟市の官庁営繕工事を行っています。
昨年から参考見積要請が多く、提出していたこともあり、例年以上に修繕、営繕工事をいただいております。
写真は新潟市消防局 昇降壁面の下地現場です。
鳥屋野公園や新潟市管轄保育園など、老朽化が進む築４０年戦士の建物が多くなってきました。
昨今の物価高ということもあり、賢い保守維持が得策になっています。
なくてはならない公共施設です。
微力ながら、お手伝いし続けたいと思います。
