通気層がなくても認定長期優良住宅

施工して10年が経つ長期優良住宅認定は、外壁通気層がないと取得できないと思っている方も多いですが、実はそんなことはありません。

 

外壁通気層工法は安易に認定がとれるという理由だからです。

 

あまり声高にアナウンスしてないだけですが、弊社ノン通気工法の仕様変えず取得可能であります。

 

住宅を建てる消費者保護の観点からできた法律と言われています。

 

私たちのように住宅業界に従事している者はこの法律の内容を全て知っています。

 

長期優良住宅だと補助金や税制などメリットのイニシャルコストは、お得感がありますが、メンテナンス義務や履歴義務を続けないといけません。

 

今年度から断熱性能基準もあがる長期優良住宅です。

 

今後も注目していきたいです。

 

長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅である「長期優良住宅」について、その建築及び維持保全に関する計画(「長期優良住宅建築等計画」といいます。)を認定する制度の創設を柱とする「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成20年12月に公布され、平成21年6月4日に施行されました。この法律では、長期優良住宅の普及の促進のため、構造躯体等の劣化対策、耐震性、可変性、維持管理・更新の容易性、高齢者等対策、省エネルギー対策、一定以上の住宅規模、及び良好な景観の形成への配慮等を定めています。それら認定基準に適合する住宅の建築計画及び維持保全計画を所管行政庁に申請し、当該計画の認定を受けた住宅については、認定長期優良住宅建築等計画に基づき、建築及び維持保全を行うこととなります。

 

補助金を積極的に活用しましょう


昨年12月から始まっている新築やリフォーム工事を支援してくれる補助金です。

 

省エネ住宅を扱っている弊社としましては、なかなか使い勝手がいい補助金なので、活用をおすすめします。

 

ウッドショックなどで原材料費が高騰して住宅価格も軒並み上っております。

 

ですので、該当する補助金は全て対応することを積極的に取組んでいます。

 

子育て世帯・若者夫婦世帯の住宅取得に伴う負担軽減を図るとともに、省エネ性能を有する住宅ストックの形成を図るため、子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や住宅の省エネ改修等に対して補助金が交付されます。

子育て世帯とは、18歳未満の子を有する世帯。(年齢は令和3年4月1日時点)

若者夫婦世帯とは、夫婦のいずれかが39歳以下の世帯。(年齢は令和3年4月1日時点)