昨日は兵庫県姫路市でアイスタイルという工務店を経営している井上社長以下
営業スタッフを講師に迎えた名古屋での勉強会でした。
今回は私と吉田さんとの同行出張でしたが、非常に勉強になりました。
私たちが扱っている「ゼロ宣言の家」は本当に素晴らしい家だと思っています。
しかし、この良さをお客さまに伝えなければ、意味がありません。
その点、井上社長とスタッフは素晴らしいプレゼンテーションを行います。
また設計コンセプトも、上手く説明されていました。
弊社もミニセミナーを行っていますが、この勉強会で学んだことを
自社に落とし込み、お客さんにいい家を提供したいと思います。
実が多い一日でした、井上社長以下スタッフに感謝です。
住宅取得のタイミング、消費税アップの問題、住宅ローン減税のことなど、
わかっていることや予測できることを経験値から検証します。
まず来年（2017年4月）から消費税は8％から10％へ上がるという前提でお話します。
新築取得ということでの内容とお考えください。
まず今年（2016年）の9月30日までに契約をすれば、工事着工や完成日が延びても消費税は8％です。
また9月以降に契約しても、来年の3月までに工事完了しましたら、消費税は8％のままとなります。
上記以外は10％となりますので、時期的なタイムラグを気を付けることと、
売り手側の知識が問われると思います。そして聞いたことはあると思いますが、
住宅ローン減税（控除）という、払う税金が戻ってくる制度です。
１年間で最大４０万円が１０年間で４００万円の金額が控除されます。
この控除は住宅ローンをたくさん借り、税金をたくさん支払っている方が有利です。
マイナス金利で住宅ローン金利は下がり始めていますので、これからが住宅取得の
最大のチャンスではないかと考えています。
これからのタイミングは現時点ではベストだといってもいいと思います。
今月お引渡しの胎内市ＭＴ様のお宅には、井戸水を引いています。
胎内市は新潟県内でも有数なおいしい水の産地です。
その水をどっこん水と呼び、ミネラルウォーターとして発売されているほどです。
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胎内市中条の特産物を展示・販売する観光物産館。
胎内川の伏流水が自噴した「どっこん水」は、まろやかでミネラル豊富な軟水。レストランでは郷土料理が楽しめる。
その伏流水を地元の企業・日本海乙コーポレーション株式会社が取水、ボトリングして販売しているのが、ナチュラルミネラルウォーター（鉱水）『雪の新潟どっこん水』です。『雪の新潟どっこん水』、比較的飲み易くミネラルを含んだ「軟水（硬度は、40mg/L）」です。
胎内市きのと観光物産館（どっこん水の里） のスポット情報
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近くを通る予定がありましたら、一度お立ち寄りくださいね。
昨日は緑町モデルハウスで「わいけいの家づくりミニセミナー」を開催しました。
ご参加いただきました、皆さま、ありがとうございました。
２～３ヶ月に一度の定期的なミニセミナーで、毎回少人数で行っています。
膝を突き合わせてお話できますので、勉強になるセミナーと言っていただけます。
今回もお客さまの声をご確認ください。
またミニセミナーといってもワークショップ形式で行うアットホームな雰囲気ですので
初めての方も、参加しやすいと思います。
しかし、内容は住宅業界の悪しき習慣や大手が牛耳って法律が出来上がるなど、
一般ユーザーには、初めて聞くことが多く、皆さん驚かれます。
現在の日本の住宅は、ほとんどが短寿命の材料で化学物質の毒性が強いものが主流です。
あなたが家に求めているものはなんですか？家には何が必要だと思います？
単なる雨風を防ぐ箱でいいのですか？家族が健康で安心して暮らせる家はとても重要です。
私たちと一緒に家づくりの勉強を始めましょう。
次回は４月に開催予定です！貴方のご参加お待ちしております！
今日は西区中権寺でＴＴ様邸の地鎮祭です。
ＴＴ様及びご家族の皆様、おめでとうございます。
土地の神様にご挨拶とご家族の幸せと工事の安全をご祈願します。
今回も風水鑑定し２０区画の分譲地の中から、最適な土地を選ばせていただきました。
また新たな「ゼロ宣言の家」が建ち、可愛いヤマト君がこの家で成長すると思うと、
とても感慨深いです。初夏には素敵な家ができます。楽しみにしててくださいね。
ご家族の笑顔が私たちの励みです。これから5ヶ月ほどではありますが、
魂を込めた家づくりをさせていだだきます。よろしくお願いします。
現場ライブ7もお楽しみ！
昨日から新潟で行われている、スペシャルオリンピック2016新潟
知人もボランティアに行っています。
今年はオリンピックイヤーですので、日本中が歓喜の渦になることが予想されます。
最近は、スキャンダラスなニュースが多ので、ちょっとウンザリしているところですが、
スポーツやアスリートのニュースは素直に喜ばしいので、頑張ってもらいたいです。
皆さまも応援してあげてくださいね。
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1962年に故ケネディ大統領の妹ユニス・ケネディ・シュライバー夫人が、自宅の庭を開放して開いたデイ・キャンプがスペシャルオリンピックス（SO）の始まりです。
SOでは、オリンピックと同様に4年毎に夏季・冬季の世界大会を開催しています。2016年2月12日（金）～14日（日）3日間に新潟県内3会場（南魚沼市：五日町スキー場、新潟市中央区:新潟アサヒアレックスアイスアリーナ、朱鷺メッセ展示ホール）で開催する「2016年第6回スペシャルオリンピックス日本冬季ナショナルゲーム・新潟」は、2017年オーストリアで開催される世界大会への日本選手団選考を兼ねています。実施競技はアルペンスキー、スノーボード、クロスカントリースキー、スノーシューイング、ショートトラックスピードスケート、フィギュアスケート、フロアホッケーの7種類。
SOでは、活動に参加する知的障がい者をアスリートと呼び、多くのボランティアやアスリートのファミリーが、一緒になり彼らの活動を支えています。アスリートの健康や体力増進、スポーツスキルの向上だけでなく、スポーツ活動を通して多くの人々と交流し、アスリートの社会性を育むことを目的としています。
マイナス金利が始まるようですが、私は「マイナス金利」という言葉は初めて知りました。
日本銀行に銀行がお金を預けると、逆にお金をとられることになってしまうそうですが、
劇薬である「マイナス金利政策」がとうなるか？の結果はもう少し後になることでしょう。
私たちにとってはお金を借りるユーザー側ですので、一先ずはメリットが大きそうなので、
とてもいいと思います。新たに住宅ローンを組まれる方は当然金利は低くなりますし、
金利が高い時に住宅ローンを組んでいたご家族の借り換えが進むであろうと書いてありました。
しかしですよ、数年前から口を揃えて「今が底値ですので、今のうちにですよ。」と言われてましたし、
舌の根が乾かないうちに、また「マイナス金利ですか、今が借り換えのチャンスです・・・」となっても
逆に事務手数料やもろもろ経費で高くつく場合もありますので、メリットをうける方々はひと握りかもしれません。
私たちはこの国で暮らしていますので、国のルールにのっとって生活しなくてはいけません。
そのルールの中で、知恵を絞り、最善の暮らし方を見つけたいと考えています。
大きな金額が動く、マイホーム作りの担い手として、日々アンテナをしっかりはっていきたいです。
弊社は本物の１００％自然素材の家づくりをお客さまに提供しております。
「ゼロ宣言の家」「１ミリもウソの無い家づくり」は、造り手としてはとても手間がかかり、難しい仕事です。
しかし新築やリフォームを考えているお客さんには国内最高レベルの躯体性能と
暮らしやすい家を提案できる、とても満足感、達成感のある仕事だと思っています。
またこの家を知れば知るほど自分自身そして家族とこの家に住みたくなるはずです。
私たちの考えに共感し、この地域社会に必要とされている会社で
働いてみたいと思う方 是非、ご応募ください。
募集職種 ・設計工務（設計及び現場管理）
応募条件 ・建築が好きで真面目な方を希望します。正社員及び外注スタッフ可
勤務時間 ・８：００～１８：００
給与 ・相談の上決定（1級建築士及び２級建築士有資格者優遇）
休日 ・日曜日、ＧＷ・夏季・年末年始
待遇 ・福利厚生 ・各種社会保険完備・賞与有
応募方法 ・まずは、お電話にてお申し込み後（025-228-0466）履歴書を郵送してください。
書類選考後、面接日をご連絡いたします。
郵送先：〒951-8006 新潟市中央区附船町1-4273
ﾒｰﾙ問合せ info@ykhome.co.jp 担当中山
平日のモデルハウスを開放し、子育て世代のママとお子様にくつろぎの時間を提供する
「ベビーとママのくつろぎカフェ」を始めます。
医師が認めた健康住宅で、お子様の寝つきの良さやぐずりの少なさを体感してみませんか？
ご興味のある方、ご参加希望の方はぜひ弊社までご連絡ください。
【 詳細 】
日時 ： 平日（時間は要相談）
会場 ： 緑町モデルハウス（中央区緑町）
定員 ： 1～5組
弊社は来月から一級建築士事務所に登録することになります。
一級建築士のスタッフが管理建築士となり、建物の品質から設計監理をより一層
高いレベルを目指し、注文住宅業を行っていきたいと思います。
私たちが扱っている日本一の躯体性能である「ゼロ宣言の家」と
国が推進している主流になりつつある、ゼロエネルギー住宅との
融合を図り、本物の健康住宅でかつ、本物の省エネ住宅を作りあげること
に情熱を傾けたいと思います。一級建築士事務所 YKdesginoffice
来月から始動しますので、よろしくお願いします。
