事務所近くで不動産屋さんが中古住宅のオープンハウスをしていましたので、見学に行ってきました。
「すいません～同業者なんですが、見せてもらってもいいですか？」
「どうぞ、どうぞ、ご遠慮なく」と爽やかな営業マンに接客してもらいました。
中古住宅付土地のセット販売なので、土地建物で○○○○万円という価格設定です。
最初は案外手頃な価格かな？と思ってましたが、やはり中古住宅です。
この建物は間違いなく、数年後にはリフォームでお金がかかってくる建物になります。
それからランニングコストも結構かかってくることでしょう。
営業の接客はとても感じがよく、前のめりで話を聞いていました、
本当の家のことを知らない素人さんが聞いたら「ここは安くていい家だ」と
勘違いするほどの上手なトークでした。その営業マンが嘘をついているわけではなく、
淡々とメリットと資金の話を語っているのですが、本当に伝えなくてはならないことは、
他にたくさんあるはずです。でもそんなことを言ったら中古住宅は売れないですから、
仕方がありません。それは昨今の住宅業界全体の問題です。
国はこれから中古住宅を流通させる政策に移ります。たくさんの補助金の準備も始まっています。
また何か変なことにならないか？少しだけ危惧しております。
あの営業マンがわいけいのHPを見て少しだけでも心が揺さぶられることを願ってます。
太陽光パネルからの火災が起きている写真です。
ちょっとショッキングな画像です。
日経ホームビルダーという建築の専門誌の特集で
「太陽光発電から出火、小屋裏を焼損」と載っていました。
記事の内容を読みますと、出火の原因は電気系の配線と書いてありました。
消防活動した消防隊員も２人感電したほど、一面は電気に帯びていたそうです。
火災の原因の一旦は施工不良も関係しているようですが、電気的エネルギーが
最大300Ｖの高電圧もかかり、住宅に携わる電気としては200Ｖ動力以上で
大きな危険リスクもあるということの証明にもなりました。
トラブルメーカーの太陽光発電はこれからいろんなことが表だってくることでしょう
この記事も氷山の一角だと思います。アンチ太陽光のスタンスで今後も静観していきたい
と思います。
昨日は予定通り秋葉区新津本町で構造見学会を行いました。
ご参加いただきました、皆さま、ありがとうございました。
構造見学会というイベントに初めてお越しになった方々も数組おられました。
参加された方は驚いていた様子で、神宿の家のポテンシャルの高さに
脱帽され、そしてとても勉強になったと言っていただけました。
初めて見るのが神様が宿る家の構造とは、これもご縁でしょう。
完成して仕上がる前の構造体や断熱状況はいかがだったでしょうか？
今後も弊社は構造見学会は必ず行います。
施主さまのためにも、これから家づくりを考えている方のためにも勉強を
兼ねた大切なイベントだと思です。
そしてセルロースファイバーの充填状況をサーモグラフィーカメラで確認。
肉眼でなく高性能の機械で見ると実によくわかります。弊社の検査項目の一つです。
次回の構造見学会は7月上旬に中央区に計画しております。
是非、真面目に家づくりをお考えの方はお越しください。
医師が認めた健康住宅 ゼロ宣言の家
予告版のユーチューブをＨＰにアップしました。
お時間ありましたら、是非見ていただきたいと思います。
「知りながら害をなすな」
予告版はこのメッセージから始まり、澤田さんの家づくりセミナーでの
名セリフが流れてきます。
言葉で説明するより、実際に閲覧していただいたほうがわかると思います。
来月にはＤＶＤとして店頭にも出てくることでしょう。
多くの方に見てもらいたい作品に仕上がっています。
乞うご期待！
弊社は小さな工務店ですが、グリーンライフグループという全国組織に
属していることで、お客さまに対する安心保証は他の大手会社より充実してます。
住宅完成保証や建築中の団信加入、全棟木造構造計算の実地、地盤と躯体の10年保証、
またＶＯＣ検査という毒の検査や全棟断熱、防音、放射能検査などがあります。
詳しくは弊社安心・安全のためにをご参照いただければと思います。
また設計申し込みをいただい方にはもう少し説明させていただきますが、
引渡し後のアフターメンテナンスの点検日も１ヶ月、６ヶ月、１年、３年、５年、１０年
としっかりと標準化されています。２４時間駆けつけサポートというアフターメンテナンスも
加入でき、２４時間体制でいざという時にお伺いできるサービスも１０年間ついてきます。
またシロアリ保証ですが、一般的には５年保証、最大でも１０年保証がいいところです。
それも工事は床下及び柱１mまでしか行いませんが、私たちは全棟ホウ酸処理を外周部の構造体に行います。
そのことで、日本の在来種であるイエシロアリやヤマトシロアリだけでなく、外来種である
アメリカカンザイシロアリにも対応できます。
そしてその効果は半永久的に持続するといわれています。
アメリカやハワイでは法律で義務化され、その工事と同等レベルの内容で行っています。
本当の安心な健康住宅を目指すグループは検査も最高レベルです。
ここまで徹底することは、大変なようですが、これから数十年とこの家に
ご家族が住み続ける大切な居住です。
１ミリもウソがない家づくりで、安心な住まいを提供したいと思います。
新築での最後を飾るのはカーテンになります。
わいけいの家はゼロ宣言の家なので、リネンカーテンを推奨しています。
推奨なので、絶対というわけではありませんが、リネンを使うお宅が増えてきました。
少々値段は高めですが、本物の天然素材で作られていますので好まれる方には評判も上々です。
弊社のお施主さまのご親戚にリネンカーテンなどの輸入カーテンなどを扱っている会社があります。
デコワールドさん
存じの方もいると思いますが、新潟市長潟にある県下最大級オーダーカーテン専門店です。
いいものを安く手に入れられるということで、近頃は弊社のお客さんも多く
お付き合いさせていただいてます。いつもありがとうございます。
浅井社長や店長も知識豊富で心強いです。
カーテンのコーディネートはセンスと経験がものをいいます。
自然素材の家にマッチした素敵なカーテンをご提案していただけます。
より満足度の高い仕上げを目指したいと思います。
これからもよろしくお願いします。
今週末は秋葉区新津本町で構造見学会を行います。詳しくはこちらです。
３月に始まった新築現場で構造見学のイベントをさせていただきます。
ＳＺ様、ご協力ありがとうございます。
今回は完全予約制ですが、すでに数組のご予約をいただいてます。
まだまだご予約可能ですので、お時間がある方は是非ご連絡くださいね。
構造見学会は完成してからは見えなくなる部分を実際に見ていただくことが趣旨であります。
わいけいの家の特徴であるトリプル断熱の内断熱であるセルロースファイバーの充填状況。
外断熱のネオポールの施工状況。オール無垢材の柱、梁の大きさや太さ。
外壁下地の耐力壁となるモイスや耐震金具の設置状況など見どころは満載です。
他の量産メーカーや工務店で構造見学会を行うところは、少ないのが現状です。
その理由は、構造をあまり見られたくないということと、なんら見せ場がないと
いうことのようです。逆に私たちは隅の隅まで見学してもらいたいと思っています。
屋根裏や床下、壁の下地から壁の中まで全て見ていただきたいです。
１ミリの嘘がない家づくりの構造もお客さんが唸るつくりとなっています。
家づくりを真剣に考えている皆さまのご参加お待ちしております！
最近、完成見学会のチラシを見たと、20年ぶりに高校時代の
同級生が事務所に遊びにきてくれました。
お互い親父になり、当時の面影も薄れ、腹の肉も出てましたが
会いに来てくれて、とても嬉しかったです。
家はすでに建てていましたが、そんなことはどうだっていいんです（笑）
雑談をしていると、高校時代に戻ったかのような、心地よい感覚があらわれます。
不思議ですね～、この感覚は誰しも感じたことがあると思います。
今度は是非一杯飲みたいものです。
最近は大学時代のクラスメイトや、柔道の後輩などもよく声をかけてくれるます。
チラシは本来広告活動ですが、このような旧友との再会は感激します。
大人になってからは全国に多くの友人が増えましたが、地元の友人とは変わらず
付き合っていきたいものです。
これからも頑張っていきたいと思いました。再会に感謝！
家を建てる。
このことは、建築業界で働いている方以外には判断が難しく、
何が本当にいいのか分からない等ご苦労、お悩みが多いと思います。
住宅会社を選んだ理由、というアンケートで上位の回答に
営業マンの対応が良かった、というのもあります。
それも大事なひとつの要素だと思います。
しかし、私が一番大事だと思うことは、長持ちする本当のいい家をつくると言うことです。
これからご家族とともに数十年と過ごす家です。
値段が安かったから、営業マンの対応がよかったからという理由だけで決めていただきたくないと思っています。
長持ちする本当のいい家とは？この日本の気候にあった住宅です。
断熱性能がいいのは当り前ですが、調湿ができることが大切です。
地元新潟は全国的にみても高湿です。湿気がありますとガラス面に結露ができ、壁内結露を生みます。
そのことで、カビ、ダニを発生させ、住まわれる方の健康を脅かします。
わいけいの家づくりはいいモノを世界規準で使っています。トイレやキッチンの精密なところは日本製品。
外壁はアメリカ、断熱材はドイツ、塗壁はスペインなどといった風に、徹底し、
100％天然素材を厳選して家づくりを行ってます。
そして壁の中にはセルロースファーバーという断熱材を使ってます。
家全体が呼吸できる構造仕様となっております。
それは、住まわれてから、お客さまがみれるところではありませんが、何年か経つと、
住環境の良さがわかってくると信じております。
目に見えないところで、ウソ（偽物）をつかない。
「１ミリのウソがない家づくり」そう我々は声高に謳っています。
見ることのないところこそ、力を入れた家づくり。
こんな真正直な家づくりの工務店グループも存在することを覚えていただければ幸いです。
現在、建築中の現場で薪ストーブを設置します。
わいけいの家づくりと共に薪ストーブを希望している方も多くなってきました。
今年は４～５台は予定しています。
グリーンライフの本部が推奨している薪ストーブ屋さんに猪苗代のVENTO（ヴェント）さん
がありますが、家と同様、薪ストーブも設置して終わりではありません。
メンテナンスや維持管理とお客さんの声を考慮して、地元新潟の薪ストーブ屋さんと
タイアップをさせていたきました。暖冬舎さん
ご存じの方もいると思いますが、新潟県最大級の輸入薪ストーブ専門店です。
暖冬舎の浅川社長も知識豊富で心強いです。
自然素材の家では厳しい建築基準法や細かい現場納まりなどのは経験がものをいいます。
準防火地域や低層地域の建築でも薪ストーブの設置もあることでしょう。
しっかりとしたコラボをして、より上のパフォーマンスを目指したいと思います。
