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中山修のブログ
消費税増税へのシナリオ
2013年7月6日( 土)

今月の参議院選挙で自民が過半数をとる勢いなので、

消費税増税も政府のシナリオ通りになることが決りそうですね。

また新たな時代の幕開けと期待したいものです。

そして先日新築を建てる年収が低い家庭には現金30万円を交付すると

いう議案が出たそうですが、何か視点がおかしいような気もしています。

そこで消費税増税のタイミングのおさらいをしてみます。

まず来年(2014年4月)から消費税は5%から8%へ上がるという前提でお話します。

新築取得ということでの内容とお考えください。

まず今年(2013年)の9月30日までに契約をすれば、工事着工や完成日が延びても

消費税は5%です。

また9月以降に契約しても、来年の3月31日までに工事完了引渡しをしましたら、

消費税は5%のままとなります。

上記以外は8%となりますので、時期的なタイムラグを気を付けてください。

しかしです。

個々の家庭の新築資金計画、住宅ローンの借り方によっては

消費税増税前に契約するより得策の場合もあります。

聞いたことはあると思いますが、住宅ローン減税(控除)という、

これから払う税金をちょっと免除する制度です。

住宅を所得するために、大きな金額を借りるので、10年間で

200万円程度、控除することになっています。

今後は消費税アップに伴い、この控除額が500万円になるとも

言われています。

そうすると、5%から8%になっても、控除額が上回るという計算にもなります。

一度、住宅だけでなく生涯にかかわる資金計画を行ってみることを

おすすめします。

弊社で最近、大人気のライフプランナーによる資金計画相談も順次

のっております。

お金のことが鮮明になってくると家づくりは加速しますよ。

さぁ~一緒に家づくりのお勉強を始めましょう!

今日はイベント盛りだくさんです。

いろんな方といろんな話をさせていただきます。

では今日もこれから業務開始です。

行ってきま~す

 

 

 

 


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中山 修
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代表取締役 中山 修
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千癒の家(株)わいけい住宅代表の中山です。 家は人生で一番長く家族といる空間です。
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新潟で健康住宅No,1になるために、日々勉強しお客様に還元できるように努力しています。

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