消費税増税へのシナリオ

今月の参議院選挙で自民が過半数をとる勢いなので、

消費税増税も政府のシナリオ通りになることが決りそうですね。

また新たな時代の幕開けと期待したいものです。

そして先日新築を建てる年収が低い家庭には現金30万円を交付すると

いう議案が出たそうですが、何か視点がおかしいような気もしています。

そこで消費税増税のタイミングのおさらいをしてみます。

まず来年（2014年4月）から消費税は５％から８％へ上がるという前提でお話します。

新築取得ということでの内容とお考えください。

まず今年（2013年）の9月30日までに契約をすれば、工事着工や完成日が延びても

消費税は５％です。

また9月以降に契約しても、来年の3月31日までに工事完了引渡しをしましたら、

消費税は５％のままとなります。

上記以外は８％となりますので、時期的なタイムラグを気を付けてください。

しかしです。

個々の家庭の新築資金計画、住宅ローンの借り方によっては

消費税増税前に契約するより得策の場合もあります。

聞いたことはあると思いますが、住宅ローン減税（控除）という、

これから払う税金をちょっと免除する制度です。

住宅を所得するために、大きな金額を借りるので、１０年間で

２００万円程度、控除することになっています。

今後は消費税アップに伴い、この控除額が５００万円になるとも

言われています。

そうすると、５％から８％になっても、控除額が上回るという計算にもなります。

一度、住宅だけでなく生涯にかかわる資金計画を行ってみることを

おすすめします。

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お金のことが鮮明になってくると家づくりは加速しますよ。

さぁ～一緒に家づくりのお勉強を始めましょう！

今日はイベント盛りだくさんです。

いろんな方といろんな話をさせていただきます。

では今日もこれから業務開始です。

行ってきま～す