明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。
この一年も健康で全力で働けるようにお祈りさせていただきます。
素晴らしい一年になりますように・・・頑張るぞー
そして多くのご縁ある皆さまが幸せになりますように・・・
令和８年１月５日 中山修
謹賀新年
年末挨拶
皆さま今年一年、大変ありがとうございました。
今年の業務は終わりました。
なお2026年1月6日（火）より通常営業になります。
年末年始休暇の約一週間、皆様にはご不便をお掛け致しますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
今年の総括としまして、私も長らくこの住宅業界に身を寄せていますが、今までの常識が通用しなくなったことを痛感させられました。
強烈に時代が変化していくのを肌で感じた1年となりました。
私たちは千癒の家という本軸である健康住宅である建築は提供し続けますが、住宅建築だけでなく、法人用建築や空き家や不動産を
絡めた営業経済活動の比重がもっとあがってくると考えています。
来年は地元だけでなく全国相手の発信を行い、今までの家づくりだけでなく経営手法などを広くアピールする計画も進んでおります。
自分自身のスキルをいろんなチャンネルであらゆるメディアにも露出して賛否などの反応をみて方向性を決めていえればと思います。
そして、今年も建築工事を手がけさせていただきました。
素敵なお客さまに恵まれ、私たちはとても幸せでした。
心より感謝申し上げます。
スタッフ及び関係業者共々に感謝し、来年も益々頑張っていきますので、今後もより良いお付き合いをお願いします。
今年一年ありがとうございました。
リニューアル
リニューアルが始まりました。
そして新しい【シンボリックハウス】となる２４坪モデルハウスもお披露目です。
健康住宅という大切な軸はブレることなく真摯に家づくりを行い、お客様の期待に応え続けたいと思います。
今年は寒さが早く、大雪も予想されています。
来年から大きなプロジェクトや新築もお声がけいただいています。
皆さまのご支援によってエネルギーを頂いており感謝の気持ちで一杯ですm(__)m
初心を忘れずに毎日を大切に、家づくりに万進していきたいと思います。
資産価値が高い住宅に住み続けることがいい理由
日本の住宅は完成直後の新築では当たり前ですが修理やメンテナンス、アフターサービスがほぼありません。
しかしそれも築浅の時だけで徐々に劣化は進みます。
10年目ぐらいから設備機器の破損や不具合が多くなり、修理や交換が必要になってきますし、新建材の劣化のスピードが早いものが多いです。
日経ビジネスに衝撃的な記事より
資産価値が高い住宅に住み続けることがいい理由
日経ビジネス2016年2月22日号より抜粋引用。
この記事は日本の住宅の隠された問題点を見事についている。
1960年代から高度成長期以降、住宅業界は利益市場主義による規模の経済を押し進める。
住宅は完成直後から劣化が進み、資産価値はほぼ20年度ゼロになる。
資産価値の低下により、日本全体で500兆円が消失している。
私たちの知らない間に国、不動産・建設業界、金融業界がこの歪んだ慣習を作り、今もなお続けている。
日経ビジネスが明らかにしたように、シミュレーションは私たちが必死に返済している住宅ローンの中から毎月4万円以上消えることを表している。
ゆとりのない生活は、いろいろな可能性を奪うことになる。
日本は住宅業界の歪んだ慣習により、500兆円を失っていたのである。
それによって利益を得るものが日本経済の低迷に影響していないのだろうか。
国、不動産・建設、金融業界などが経済成長するには、住宅の建て替えサイクルが短い方がよく、また、建物の劣化が早く、短期間にリフォームを繰り返してくれた方が利益を上げられる。
税制では新築時には消費税、不動産取得税が徴収され、新築時ほど固定資産税は高い。
住宅は税制上消費財であり、資産であることから二重に課税されている。
矛盾を抱えている国には消費税。
都道府県には不動産取得税。
地方市町村には不動産固定資産税。
各徴収期間では立て替えサイクルを短くするほど税収を増やせる税金を生み出す内出の小槌は手放せない。
私たちはこの歪んだ慣習に気づくこともないし、疑うこともできない。
政府や住宅業界が作っているレールの上を走らせているのである。
資産価値が高い住宅に住み続けることがいい理由はこのことでもある。
社員大工
新しいスタッフが家づくりの仲間に入りました。
１０年来の付き合いがある現場大工スタッフです。
これから構造体を補強するリノベーションや確認申請を必要とするリフォームなど現場技能の知識と経験が不可欠です。
特に弊社は自然素材である無垢材をふんだんに化粧材として活用するビルダーです。
設計する建築士といえども、現場の納まりは大工と連携する箇所は多々あります。
頼りになる存在になることでしょう。
会社に自社大工を入れることは工務店としてはとても重要なことだと考えておりますし、若手育成にも繋がります！
近く、スタッフ紹介にアップされますので、よろしくお願いします。
現場打ち合わせでもお会いしましたら、気さくに声かけてあげてください。
清水をよろしくお願いします_(._.)_
謹賀新年
明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。
この一年も健康で全力で働けるようにお祈りさせていただきました。
素晴らしい一年になりますように・・・
そして多くのご縁ある皆さまが幸せになりますように・・・
令和７年１月５日 中山修
年末挨拶
皆さま今年一年、大変ありがとうございました。
今年の業務は終わりました。
なお2025年1月6日（月）より通常営業になります。
年末年始休暇の約一週間、皆様にはご不便をお掛け致しますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
住宅業界の販売価格は軒並み上がり、新築が当たり前に受注できる時代ではなくなりました。
パワービルダーであるタマホームが赤字決算の情報がかけまわり、地方からも徐々に撤退する声があがっているのが注文住宅業界の象徴であるようにも感じております。
既に建築会社は新しい会社戦略をあげているとは思いますが、今まで当たり前のことを当たり前に行っても上手く機能していかなくなってることを肌で感じていることでしょう。
私たちも既存の健康住宅である千癒の家の磨きあげは当然ですが、地域密着の工務店としての何ができるか？をしっかりと足元をみつめ
リノベーションや技術力を必要とするリフォームといった既存住宅や中古住宅という市場で健康住宅や耐震制振などもできることをアピールしていきたいです。
来年は建築・改修・新築・不動産など自社完結できるスキームを形にして、よりお客様の期待に応えたいと考えいます。
そして、今年もたくさんの建築を手がけさせていただきました。
素敵なお客さまに恵まれ、私たちはとても幸せです。
心より感謝申し上げます。
今以上にお客様のために、品質向上をチームとして目標にあげ、コストパフォーマンスを上げる努力をワイケイワークスメンバーと共に汗をかいていきます。
スタッフ及び関係業者共々に感謝し、来年も益々頑張っていきますので、今後もより良いお付き合いをお願いします。
今年一年ありがとうございました。
健康住宅のコストパフォーマンス
時間軸で考えて家づくりの本質で建材を選ぶ方が増えれば、千癒の家の仕様のコストパフォーマンスが高いことを気づきます。
そんな方がもっともっと増えることを願います。
室内の漆喰や無垢の木も家族でメンテナンスを楽しめるし、外壁も内壁も漆喰を選んでいるので二酸化炭素を吸いながら、どんどん硬化して、石灰石に戻るので汚れた時も簡単に落とせます。
一年中、住みやすい空間で、住んだ日から森のように澄み切った美味しい空気を深呼吸出来たり、活性酸素がほぼなく、静電気がほぼ起きないので、ホコリも塊になりにくいので、お掃除がラクなだけじゃなくて…住む人の健康も考えてみてください。
もちろん、工業化製品の構造用合板や合板フローリング、ビニールクロスや新建材の建具、グラスウールなどを使うと安価で、効率もアップして、会社には、利益が残るかもしれないけど、会社の都合だけで、お客様のためにと考えますと。。SDGSでもないし。。。
建築基準法では、約20年前から24時間換気というのが義務づけになってます。
住宅の気密性能があがって、合板や接着剤からたくさんの化学物質が出ていて、シックハウス症候群になる人が出てきたことを国は知っているんです。
それで、家の空気を24時間入れ替える機械をつける法律ができたのが今から２０年前、今も変わらず。。。
確かに工業化製品も接着剤も便利です。
現場は早くて楽です。
無垢のように、季節ごとに木も動かないので、床鳴りもない家、呼吸しない家、調湿しない家、蓄熱しない家がいい家づくりなんでしょうか
普通で考えてください。
人の健康より大企業の利益が優先っておかしくないですか？
私たちは、家づくりを通して、ご縁の皆様に愛と喜びをお届けすることを決めているので、自然素材にこだわっています。
新人建築士
弊社にも新入社員が入ってきました。
新卒の建築士です。
今年の３月まではインターンとして在宅課題や事務所アルバイトを経て、この春に正式な社員となりました。
現場工務補助や設計補助を行います。
新人男子ですが、高校時代は県外にスポーツ留学したことがある体育会系(^▽^)
職人一家で育った血統書付きの建築男子。
なかなかの逸材と期待しております！
家づくりのお客様世代は変わらずアラフォーや３０歳前後の方々が多く、若い建築士を入れることは工務店としては重要なことと考えております。
安心して任せるまでは、もう少し時間かかりますが、スーパーサブとして活躍してもらいたいです。
設計打ち合わせでもお会いしましたら、気さくに声かけてあげてください。
新人中嶋をよろしくお願いします_(._.)_
新人建築士
女性スタッフが家づくりの仲間に加わりました。
建築士でガーデンプランナーそして、スマートハウスの施工管理経験者。
今、欲してしる人材とグッドタイミングでご縁をいただきました。
設計施工を担当してもらう予定ですし、女性の感性も多いに期待しております。
ガーデニング、ガーデン設計も経験豊富なので、千癒の家またレベルアップする予感です。
期待の新人です！
新しい建築士を入れることは工務店としては重要なことと考えております。
イベントや打ち合わせでもお会いしましたら、気さくに声かけてあげてください。
新人五十嵐をよろしくお願いします！
