先日、２日間連続で大手エネルギー会社様のリフォーム事業部の勉強会講師を務めました。
工務店のリアルな話を聞いて勉強したいというご依頼で社内研修の講師を担当させていただきました。
今回の発表テーマは「工務店の断熱リフォームの薦め方」
・工務店が断熱リフォームを受注につなげるための提案方法
・国や市町村の補助金・助成金制度の活用
・実際の現場での成功事例・施工事例
・お客様の納得を得る説明のポイント
など、現場ですぐに実践できる内容を中心にお話しさせていただきました。
住宅の断熱性能を高めることは、単なる住宅改修ではありません。
それは「自宅を快適にかつエネルギーを使わない住宅をつくる」ことになります。
今回の研修を通じて、参加された皆様の現場での提案力向上に少しでも貢献できれば大変嬉しく思います。
今後もエネルギー業界の皆様に向けて、実務に直結する情報発信・セミナー活動を続けてまいります。
講演・セミナーのご依頼につきましても、お気軽にご相談ください。
地震修繕工事中の現場です。
掘削作業も完了し、注入作業に入っていきます！
あいにく雪が降り、作業中止になる可能性もありましたが、
工事担当者の方から
「新潟であれば、まだ地中が氷点下にならないから大丈夫だけど、北海道では絶対に注入できないね。」
と説明を受け、安心して作業をお願いすることができました！
今回の工事では、専用の鉄管を地中約4～6mまで埋設し、そこから注入作業を行います。
2本のホースを使用し、モルタルと専用の硬化剤を同時に地中に流し込みます。
注入された材料は、わずか5秒ほどで地中で瞬間的に硬化し、
少しずつ鉄管を引き抜きながら、地盤を引き上げていく仕組みです。
また、地上では硬化剤が目に見えて現れないため、
室内でレベル測定しながら注入量を細かく確認し、慎重に作業を進めていきます。
注入作業も無事完了し、今後は斫った土間の補修や土の埋め戻し作業を行う予定です。
工事が進むにつれて、当初は分かりづらかった工事内容も少しずつ理解できるようになってきました。
これからは、いよいよリフォーム工事に入っていきます。
駐車場の土間など、地震の影響が残っている部分もありますが、今回のリフォーム工事でしっかりと修繕していきます。
今後のリフォーム工事の様子も、引き続きお伝えしていきます。
2024年元旦に発生した能登半島地震により、
新潟市では西区を中心に液状化による甚大な被害が発生しました。
今回は、お客様から依頼をいただき、地盤沈下修正工事およびリフォーム工事を行います。
年明けより、まずは地盤沈下修正工事に入りました。
地盤沈下修正工事には、ジャッキアップ工法や杭を用いた工法など、さまざまな方法がありますが、
今回は、グラウト工事という工法を採用しています。
グラウト工事とは、薬液注入工法の一種で地盤沈下した建物周辺にセメント系の硬化性薬液を注入し、
土と混合・固結させることで地盤強度を高め、建物を元の状態へ修正する工事です。
今回は専門の施工業者様に県外からお越しいただき、施工を行っていただいています。
まずは、掘削を行いました。
作業開始当初は順調に掘削が進んでいましたが、
掘り進めるにつれて砂質地盤ということもあり、多くの水を含んでいる状況であることが分かりました。
施工業者の方からは、砂質地盤の場合、砂が水を多く含むため、掘削量が通常よりも約2倍程になるとのの説明があり、
水中ポンプを使用しながらの掘削作業となりました。
これからグラウト材の注入工事に進んでいきます！
今後経験できないような工事をさせていただいているので、
お客様が一日でも早く通常の生活に戻れるよう、引き続き確認しながら進めていきたいと思います！
弊社では、新潟市の営繕工事登録制度に登録しているため、
中央区周辺の公共施設などでの小規模改修工事も行っています！
今回は、保育園での間仕切り設置工事を行いました！
既存の柵があるため、まず解体から始めて
大工さんが先にパネル作成してから、現場で組立を行いました。
お昼寝の時間があり、時間が限られるため配慮しながらの作業となりました。
大工工事完了後に、建具吊りこみを行いました！
新築工事やリフォーム工事とは、また一味違った作業を経験できました。
弊社では、このような住宅以外の工事も行っています！
リフォーム工事の現場です。
大工工事も無事完了し、これから仕上げ工程に入っていきます！
クロス施工に入る前には、下地を整えるためのパテ処理を行います。
パテ処理の仕上がりがクロスの見た目を大きく左右する大事な工程となります。
お客様に選んでいただいたクロスを貼り上げていきます！
毎回丁寧に施工していただいているので、とてもきれいな仕上がりになりました！
内装工事も順調に完了し、あとはクリーニングを行い引渡しとなります！
新築とは違った部分にも気づけたので、今後の現場に活かしていこうと思います。
リフォーム工事の現場です。
足場解体が無事完了し、外構工事に少しずつ入っていきます！
既存車庫の土間は活かしつつ、新たに土間コンクリートの打設を行う計画です。
型枠組が完了し、天気が良い日に打設完了できました！
さらに、使い勝手向上のために勝手口ステップも新たに設置となり、併せて打設完了しました！
内部では、大工工事がすべて完了し、これからクロス工事に入っていきます。
今後は、仕上げ工事に入り、計画との相違がないようにもう一度気を付けながら進めていこうと思います！
リフォーム工事の現場です。
外壁サイディング張りが完了しました！
今回は、金属サイディングを施工し、解体部分もうまく納められたと思います。
また、外壁塗装も行いました。
塗装屋さんによって、とてもきれいに仕上がりました。
今後は、足場解体を行い、外構工事を進めていきます。
最後まで気を抜かず、品質担保しながら進めていこうと思います！
リフォーム工事の現場です。
大工工事が段々と完了に近づいてきました！
外壁部分の通気胴縁施工も完了し、サイディング張りに入っていきます。
また、内部では部屋の拡張に伴い、補強梁を施工していきます。
その他にも、解体側壁面には断熱材の充填を行います！
完了に近づき始め、今後の段取りも始めています。
外構工事もあるため、天候を見て進めていこうと思います！
リフォーム工事の現場です。
解体工事が、外部と内部ともに完了し、これから大工工事などに入ります。
まずは、サッシ枠の施工を行い、
サッシが取付完了しました！
外周りを塞ぐことができたので、雨など侵入の心配がなくなりました。
その他にも、古屋側の押入部分を解体したので床の張替も行います！
床下地なども完了し、少しずつ全貌が見えてきました！
今後は、外壁サイディング張替工事なども進んでいきます。
天候が悪くなる前に進められる部分を丁寧に進めていこうと思います！
リフォーム工事の現場です。
建屋切り離しは無事完了しましたが、内装も一部リフォーム工事があるため、解体工事を引き続き行います！
今回は、元々の古屋へつながっていた廊下や押入部分を壊し、広々とした空間に拡張していく計画です。
こちらが解体前の状況です。
解体が進んでいくと、古屋に上がっていく階段や押入の名残が出てきました！
これから大工工事に入り、外壁や内部の工事が本格的に進んでいきます！
これからの変化が楽しみな現場です！引き続き、進捗をお届けしていきます！
