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中山修のブログ
消費税8%から10%へ
2016年2月17日( 水)

住宅取得のタイミング、消費税アップの問題、住宅ローン減税のことなど、

わかっていることや予測できることを経験値から検証します。

まず来年(2017年4月)から消費税は8%から10%へ上がるという前提でお話します。

新築取得ということでの内容とお考えください。

まず今年(2016年)の9月30日までに契約をすれば、工事着工や完成日が延びても消費税は8%です。

また9月以降に契約しても、来年の3月までに工事完了しましたら、消費税は8%のままとなります。

上記以外は10%となりますので、時期的なタイムラグを気を付けることと、

売り手側の知識が問われると思います。そして聞いたことはあると思いますが、

住宅ローン減税(控除)という、払う税金が戻ってくる制度です。

1年間で最大40万円が10年間で400万円の金額が控除されます。

この控除は住宅ローンをたくさん借り、税金をたくさん支払っている方が有利です。

マイナス金利で住宅ローン金利は下がり始めていますので、これからが住宅取得の

最大のチャンスではないかと考えています。

これからのタイミングは現時点ではベストだといってもいいと思います。

 

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代表取締役
中山 修
(なかやま おさむ)
代表取締役 中山 修
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わいけい住宅代表の中山です。ブログを読んでいただいてありがとうございます。新潟で健康住宅No,1になるために、日々勉強しお客様に還元できるように努力しています。