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中山修のブログ
住宅ローンお得話
2013年11月21日( 木)

最近の住宅ローンは各金融機関のローン商品が細分化されて難しくなってきてます。

どこの金利が安いとか、団信がいい悪い、ローン減税など

簡単に説明できるようにしていますが、競争が激化して

パンフレットの金利なんて関係なくなってますね、

住宅ローンで0.725%という金利も出てきましたし・・・

皆さまも固定金利と変動金利というと何となくイメージはつくと思います。

固定は安全、変動はちょっと心配といった先入観もあると思います。

先日、打ち合わせをした方も、土地の値段・家の値段はとても気にしますが、

ローンの値段ってあまり気にしていない様な印象を受けます。

土地・家ともう一つ、「住宅ローン」と言う商品を買っている事になるのです。

家を建てるには、不動産屋・建築屋・銀行屋から買い物をするということです。

と言ってもピンとこないかも知れませんね。イメージしやすくお話しますと

通信販売でお米を買います。

Aのお米は、20㎏=10,000円 送料3,000円

Bのお米は、20㎏=8,000円 送料4,000円

あなたならA・Bどちらのお米を買いますか?

Aの合計金額は、13,000円

Bの合計金額は、12,000円

「せっかくだから、良いお米が食べたい。」

「金額が安いお米でいいよ、味もそんなに変わらないかもよ。」

色々な意見があるでしょう。

この問題で知って欲しい事は、家づくに置き換えると

送料が「住宅ローン」なのです。

そう考えるとAの方がお得だと思いませんか。手にするのはお米だけですが、

目に見えない金額である送料が必要になってしまうのです。

住宅ローンを選ぶもので、何百万円違ったりもします。

既にローンを組んでいる方も借り換えをすることで、

驚くほど金利が下がったりもします。

是非お近くのローンプラザに行ってみてください。

週末もやってますからね。

知っているか?知らないかだけで、利息の支払いが少なくなりますよ!

 

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代表取締役
中山 修
(なかやま おさむ)
代表取締役 中山 修
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わいけい住宅代表の中山です。ブログを読んでいただいてありがとうございます。新潟で健康住宅No,1になるために、日々勉強しお客様に還元できるように努力しています。