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中山修のブログ
建築条件付土地取引
2013年4月16日( 火)

ご存知の方も多いと思いますが、

土地に建築条件付きがある場合があります。

この土地が欲しい人は、決まった建築屋の家で建てないとダメですよ。

っという決まり事。

いい土地ほど、この条件がつくことが多いです。

どんなに「土地だけ譲ってください」と嘆願しても「はい、どうぞ」となりません。

お客さん泣かせの辛い条件です。

弊社は不動産部もありますので、土地探しのお手伝いしていますが、

最近ちょっとこの条件付が増えてきた感じもあります。

そしてコマーシャルにも流れ始めた450区画もある大規模分譲地が

販売開始になった女池上山LIKEですが、なんと大手三社で全て

建築条件付土地ということです。

ちょっとビックリしましたね。

450区画ということは450世帯ですから、

一つの街が、これから全て工業化製品の新築の家で染まる

ことになります。

身の毛もよだつ恐ろしい話です。

これも消費増税前の駆け込みをねらったハウスメーカーの仕掛け

だとは思いますが、エンドユーザーさんには、しっかりとした

本当の知識で対抗していただきたいと思います。

業界は本格的な駆け込み需要に対する営業が始まります。

自分を守る術は、あなた自身です。

何が本当で何が嘘かを見抜ける力をつけてくださいね。

 

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代表取締役
中山 修
(なかやま おさむ)
代表取締役 中山 修
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わいけい住宅代表の中山です。ブログを読んでいただいてありがとうございます。新潟で健康住宅No,1になるために、日々勉強しお客様に還元できるように努力しています。